プレシス両国レジュール

  • 東京都墨田区緑三丁目

  • 都営新宿線 / 菊川駅 徒歩9分

  • 2013年築 / 10階建 / 27戸 / RC造

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8階 / 57.16㎡の場合

相場
6,287万円
110.0万円/㎡
3,290
5,288
7,286
9,283
AI査定結果
推定相場価格
6,287万円
110.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,288万円〜7,286万円
92.5万円/㎡〜127.5万円/㎡
推定賃料
28.1万円
0.49万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年6月9日
プレシス両国レジュール
6,080万円（106.4万円/㎡）/ 8階 / 57.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は97.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/286,080万円106.4万円8階 57.16㎡ 2LDK東
2025/03/095,980万円104.6万円8階 57.16㎡ 2LDK東
2024/10/216,480万円113.4万円6階 57.16㎡ 2LDK東
2023/08/255,380万円94.1万円2階 57.16㎡ 2LDK東
2022/03/115,480万円95.9万円5階 57.16㎡ 2LDK東
2021/06/205,480万円83.5万円2階 65.64㎡ 3LDK南
2021/04/045,780万円88.1万円2階 65.64㎡ 3LDK+WIC南
2021/04/045,980万円91.1万円2階 65.64㎡ 3LDK南
2021/03/276,280万円100.5万円9階 62.49㎡ 3LDK南
2021/01/106,180万円94.1万円2階 65.64㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は95.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28プレシス両国レジュール
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 6,080万円106.4万円57.16㎡2LDK8階 / 10階建 東2013年27戸RC
2023/04/04シティインデックス錦糸町
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 5,390万円98.6万円54.64㎡2LDK8階 / 9階建 西2011年32戸RC
2025/03/19アイル両国弐番館
墨田区緑三丁目
菊川駅6分 5,600万円108.0万円51.86㎡2LDK3階 / 9階建 -2013年35戸RC
2025/06/09グランドコンシェルジュ菊川
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 5,200万円98.2万円52.97㎡2LDK6階 / 9階建 -2016年30戸RC
2025/03/21ステージグランデ菊川
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 4,540万円88.5万円51.3㎡1LDK6階 / 10階建 南2016年62戸RC
2024/05/12フュージョナル両国クアトロ
墨田区緑二丁目
両国駅9分 5,280万円102.2万円51.66㎡2LDK3階 / 9階建 南2013年36戸RC
2022/09/06ハーモニーレジデンス東京イースト
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 4,180万円82.0万円51㎡2LDK6階 / 9階建 北2012年36戸RC
2024/05/30クリオ両国
墨田区緑三丁目
両国駅9分 7,680万円108.9万円70.55㎡3LDK2階 / 15階建 東2015年58戸RC
2023/02/07アルテシモヴェルデ
墨田区緑二丁目
両国駅8分 4,280万円84.9万円50.39㎡2LDK2階 / 8階建 南2015年24戸RC
2023/02/04ARTESSIMOVERDE
墨田区緑二丁目
両国駅8分 4,280万円84.9万円50.39㎡2LDK2階 / 8階建 南2015年22戸RC
2024/02/27プレミアムヴェール
墨田区緑三丁目
菊川駅8分 5,280万円92.7万円56.98㎡2LDK2階 / 8階建 西2012年21戸RC
2023/02/28ヴァースクレイシア両国レジェール
墨田区緑二丁目
両国駅8分 5,290万円103.1万円51.31㎡2LDK7階 / 10階建 西2018年33戸RC
2024/01/13フェルクルールプレスト両国
墨田区緑二丁目
両国駅8分 5,180万円93.2万円55.56㎡2LDK7階 / 9階建 南2017年19戸RC
2022/07/18パークホームズ錦糸町ヴェルデコート
墨田区緑四丁目
錦糸町駅11分 5,680万円107.7万円52.75㎡2LDK13階 / 13階建 北2009年60戸RC
2023/01/31セジョリ両国II
墨田区緑三丁目
両国駅9分 4,980万円89.7万円55.54㎡2LDK10階 / 12階建 西2016年51戸RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/28プレシス両国レジュール
墨田区緑三丁目
菊川駅9分 28.1万円0.49万円57.16㎡2LDK8階 / 10階建 東2013年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.1%上昇、墨田区では19.6%上昇しています。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
172.1万円/㎡
前年比+36.1%
墨田区
123.0万円/㎡
前年比+19.6%

マンション概要

マンション名プレシス両国レジュール
所在地東京都墨田区緑三丁目
交通都営新宿線菊川駅徒歩9分
築年月2013年
階数10階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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